外国人の学生が最初の月の請求書を見て、私のところに駆け込んできました。 「家賃は50万ウォンと聞いたのに、どうして60万ウォンも出ていくんですか?」 契約書を見ると、「管理費10万ウォン」が別に書かれていました。 ## 管理費は建物の運営費です 韓国のワンルーム、オフィステル、マンションは、一つの建物に多くの住戸が集まっています。 廊下の電灯、エレベーター、清掃、警備は、すべて共同で使います。 その費用を各世帯で分担して払うのが管理費です。 月額家賃は部屋を借りる代金で、管理費は建物を運営する費用なので、別々に受け取ります。 ## 知っている人だけがする質問 韓国の人は部屋を見るとき、必ずこう聞きます。 「管理費に何が含まれていますか?」 家によって答えが違います。 インターネット、水道、ガスが含まれている家もあれば、建物の清掃費だけの家もあります。 だから、同じ管理費10万ウォンでも意味がまったく違います。 契約する前に、こうしてみてください。 - 管理費に含まれている項目を聞いてみましょう。 - その項目をメッセージや契約書に残してほしいと伝えましょう。 ## なぜ誰も教えてくれないのでしょうか? 韓国の人にとってはあまりにも当たり前で、説明しなければと思いつかないんです。 不動産広告でも「管理費別」と小さく書かれているだけのことが多いです。 ですから、広告の月額家賃だけを見ないでくださいね。 家賃に管理費を足した金額で比べれば、驚くことが減りますよ。