外国人の学生が引っ越しの準備をしていて、こう尋ねてきました。 「大家さんに出ていくと言えばいいのに、どうしてみんなまず不動産屋に行くんですか?」 私はいつもそうしていたので、当たり前だと思っていました。 ただ言葉を代わりに伝えてくれる、使い走りのような場所だと思っていたんです。 でもよく考えてみると、そうではありませんでした。 ## 知らない者同士が大金をやり取りします 韓国には保証金が高額な家がたくさんあります。 大家と入居者はお互いをよく知らない間柄なのに、大金が行き来します。 だから、双方を知っている仲介役が必要です。 引っ越すときも、次に住む人がいないと保証金を返してもらいにくい場合が多いです。 そのため、家を見せて新しい入居者を探す不動産会社が先に動きます。 ## 契約の席にも一緒に座っています 契約の日、大家さんと借主は不動産屋の事務所で会います。 社長さんは契約書を一緒に読み、本当に家の持ち主なのか書類で確認し、抜けている内容がないかも確かめてくれます。 引っ越しの後にやるべき確定日付のような手続きも教えてくれます。 私が驚いたのはこの部分です。 私は仲介人を「便利さ」としか見ていませんでしたが、実は互いに信頼しにくい間柄をつなぐ「安全装置」だったのです。 ## すぐに使ってみられます - 契約した不動産会社の連絡先を保存しておきましょう。 - 退去すると伝えるときは、契約書に書かれた期限を確認して、メッセージで残してください。 - 手数料は物件の条件によって異なります。 事前に聞いておき、基準は区役所や国土交通部の案内で確認してください。