Um estudante estrangeiro viu a conta do primeiro mês e veio correndo falar comigo. "Disseram que o aluguel era 500.000 wons, por que estou pagando 600.000 wons?" Quando olhei o contrato, os 'custos de administração de 100.000 wons' estavam escritos separadamente. ## A taxa de administração é o custo de manter o prédio Na Coreia, os studios (one-room), os officetels e os apartamentos reúnem muitas moradias em um mesmo prédio. As luzes do corredor, os elevadores, a limpeza e a segurança são todos usados em conjunto. Dividir esse custo entre as moradias é o que chamamos de taxa de condomínio. O aluguel mensal é o preço de alugar o quarto, e a taxa de condomínio é o custo de manter o prédio funcionando, por isso são cobrados separadamente. ## Uma pergunta que só quem sabe faz Quando os coreanos vão ver um quarto, eles sempre perguntam isto. "O que está incluído na taxa de condomínio?" A resposta é diferente em cada casa. Tem casas em que internet, água e gás estão incluídos, e outras em que só há a taxa de limpeza do prédio. Por isso, até a mesma taxa de condomínio de 100.000 wons pode significar algo totalmente diferente. Antes de assinar o contrato, experimente fazer isto. - Pergunte quais itens estão incluídos na taxa de condomínio. - Peça para deixarem esses itens registrados em mensagem ou no contrato. ## Por que ninguém te conta? Para os coreanos isso é tão óbvio que eles nem pensam que precisam explicar. Mesmo nos anúncios de imóveis, muitas vezes "taxa de condomínio à parte" aparece escrito apenas em letras pequenas. Por isso, não olhe só o aluguel mensal do anúncio. Se você comparar pelo valor do aluguel mensal somado à taxa de condomínio, terá menos surpresas.