一位外国学生看了第一个月的账单后,跑来找我。 “说好月租是50万韩元,为什么要付60万韩元?” 看合同才发现,“管理费10万韩元”是单独写着的。 ## 管理费是维持整栋楼运转的费用 在韩国,单间公寓、办公酒店和公寓都是许多住户聚集在同一栋楼里。 走廊灯、电梯、清洁和保安,大家都是共同使用的。 把这笔费用分摊给每户来交,就是管理费。 月租是租房间的钱,管理费是维持楼房运转的钱,所以要分开收。 ## 只有懂行的人才会问的问题 韩国人看房的时候一定会这样问。 “管理费包含什么?” 每户的答案都不一样。 有的房子包含网络、水费和燃气费,也有的房子只有楼宇清洁费。 所以同样是10万韩元的管理费,含义可能完全不同。 签合同之前,请试着这样做。 - 问清楚管理费里包含哪些项目。 - 请对方把这些项目写在短信或合同里。 ## 为什么没人告诉你呢? 对韩国人来说这实在太理所当然了,所以根本想不到需要解释。 就连房地产广告上,也常常只用小字写着“管理费另计”。 所以,不要只看广告上的月租。 用月租加上管理费的金额来比较,就能少一些意外了。