一位外国朋友看着合同问我。 “没有月租,房东为什么要签这份合同?” 韩国有一种叫“传贳”的合同。 一张合同上写着一个非常大的数字。 ## 合同上写的大数字 传贳不需要每月交月租。 作为交换,你要把房价的很大一部分作为押金交给房东保管。 住上两年左右,搬走的时候,这笔钱会原封不动地还给你。 也就是说,租房的代价并不是“钱本身”,而是“把钱存放在房东那里”这件事。 ## 房东为什么不会吃亏? 房东可以把保管的这笔巨款存进银行,赚取利息。 也可以用它去买另一套房子。 这些利息和投资收益可以代替月租。 以前银行利息高,房价也经常上涨,所以对双方来说都是一份不错的合同。 因为租客每个月没有支出,房东则可以用这笔大钱去投资增值。 如今随着利率变化,也有很多人选择月租。 ## 一定要遵守的事项 如果房东没能在约定的日期返还这笔钱,就麻烦大了。 所以搬家当天就要去居民中心办理迁入申报，并在合同上办理确定日期。 还有保护押金的保证保险。 条件可能会变，请务必向住房城市保证公社或附近的居民中心确认。